​四川阿坝的浮云牧场火了,但你可知道为了建它究竟费了多少心思?

四川阿坝的浮云牧场火了,但你可知道为了建它究竟费了多少心思?


资深旅游人突发奇想拉着小伙伴

在四川阿坝的荒山里建一栋民宿,浮云牧场

田园牧歌+浮云飘飘的节奏,一出手就是爆款

本期跟着浮云牧场创始人之一、HUG公会成员的余勇

聊聊设计建造浮云牧场的那些“费劲儿”的事儿

近几年民宿的发展越来越火热,其实里面有很多门道。“HUG乡村旅游沙龙第一期:聊聊民宿那些事儿”邀请民宿主人和投资人,结合亲身经历从投资决策、筹备建设、运营管理三个环节,跟大家聊聊民宿那些事儿。

投资民宿的逻辑是什么?前期要怎么选址?后期运营管理的重点是什么?有哪些坑需要避免?面对目前火热的民宿市场,未来国内还有哪些值得进行民宿投资的区域?……这些问题嘉宾均一一解答。

本期根据嘉宾余勇的现场口述编辑整理,和你分享“浮云牧场”民宿出生记!

关于余勇:浮云牧场民宿创始人之一,人称余老师。曾任教大学,后投身旅游规划。从业15年,主持规划项目遍布全国,恕难尽数,投资操盘近10余项目。具备敏锐的市场判断和项目操控力,关注消费诉求,死盯投资回报。

关于浮云牧场:在四川阿坝州海拔2800米的山区,有一个以纯净的天空、飘忽的白云、漫天的繁星,以及历史悠久的古羌族文化为主题的“浮云牧场”民宿酒店。

浮云牧场的选址可以概括成四个字:遗世独立。今天,我来聊聊浮云牧场它在前期的选址和筹备的那些事儿。

在选址上的考量

选址浮云牧场,这三个条件打动我:

第一是浮云牧场所在区域很落后,落后到足以用“遗世独立”来形容,没水、没电。我第一眼去的时候,除了山上的云,没有更多可以打动我的、或者让我下决心去做的东西。

第二个条件是我到了台湾的清境农场,发现那里和浮云牧场在选址上有一些相似和可以参考和借鉴的地方。

第三是我遇到一位本地羌族的合伙人可以说是这个当地人触发了我转型做民宿。以前我也没有考虑过会做这种民宿或者这种类型的东西。他的笑声爽朗,对人诚挚,也有心做一些事儿。他自己的酒店还是国家旅游局认证的国家五星级乡村酒店,这在四川阿坝州都是少有的情怀。

施工和设计上的考量

我们本身是做旅游规划设计,所以凭借自己多年的经验,不断去完善浮云牧场的设计,不过也遇到很多问题:

我们浮云牧场设计的第一个问题就是水电。山上没有自来水,基本依靠山泉补给。所以先期要建立续集、过滤的水循环系统。虽然说后期用水就不需要付钱了,但前期的投入是可观的。排水排污也是问题,我们必须要将污水管网接入半山腰的一个村落排水系统中。

不过好在当地政府给我们解决了一个用电的老大难,我们负担的线路、电线杆、变压器成本也在可控范围内。

另一个方面,通过太阳能,热水问题也解决。这儿的太阳能利用率很高,白天通过太阳能热水器可以将水烧到80-90摄氏度。

高海拔地区我们不建议使用空调等相关设备,因为除非达到工业级别,否则这些设备在零下5摄氏度的情况下都没法正常工作。而浮云牧场的夏天基本不需要空调,只需要在冬天解决电地暖的问题即可。

建设过程中,有一个很大的优势和资源节约的点,那就是我们聘请当地很多工匠和水电工来,将在地的东西融合进来。我只需要交代我需要什么事儿,给他看一下图纸大概,他们就能做出远远超出我们预想的结果。而且很多工艺,他们用的是传统手艺来做,很美、很质朴,真正将在地的东西融合进来。

在图纸设计和实地调整过程中,这些工匠们会给到一些可能的建议和见解,从他们角度出发,提出的意见规避了工业化设计中太多的过于人为的程式化东西。

这是一个叫浮云牧场的冒

这些工人好多都是当地的农民,我们在做这个一开始他们是很难理解的,这也确实是是一个冒险。

从我自己来看,这么多年以来,从大学执教到企业做设计,前前后后辗转往复的过程中,我其实一直在寻找自己想要的东西。作为水瓶座的我,每天都有稀奇古怪的念想,所以这种冒险在我看来挺有意思的。

你有情怀、有想法,更多的人只是帮你去印证、判断,所以当所有人告诉你不靠谱的时候,我就选了这个最不靠谱的事儿。后来我把合伙人都叫来,取名叫“浮云牧场”,就这样我们开始了这次冒险。

民宿,就是传达一种生活

在做民宿之前,我觉得民宿老板特别惬意,每天都在晒太阳,遛狗,种花……做了民宿后,我的生活确实变了,变得更慢。慢下来以后,心态也变了,你会享受这种生活方式,这种生活节奏。

浮云牧场,刚刚开头,我也算民宿行业里的新兵,希望有更多的前辈、同行可以一起努力,有更好的生活方式。

来浮云牧场吧,我们一起和云待在一起。

以上就是余勇的主要分享,本文根据“HUG乡村旅游沙龙第一期:聊聊民宿那些事儿”分享会录音编辑整理。


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